En un contexto de incertidumbre económica y búsqueda de alternativas confiables para proteger el patrimonio, los barranquilleros están marcando tendencia en la inversión inmobiliaria en el sur de Florida.
Según estimaciones de ProBarranquilla, Camacol Atlántico y la National Association of Realtors (NAR), al menos 2 de cada 10 compradores colombianos en Miami provienen de Barranquilla, consolidando a la ciudad como una de las capitales regionales con mayor dinamismo en inversión internacional.
Colombia ocupó recientemente el primer lugar en búsquedas globales de vivienda en el sur de Florida, de acuerdo con la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami, una señal clara de que el inversionista colombiano no solo busca migrar, sino diversificar su portafolio en mercados estables, con alto potencial de valorización y beneficios fiscales.
“Miami sigue siendo la puerta de entrada a Estados Unidos y un destino sólido para la inversión. Observamos un crecimiento sostenido de inversionistas barranquilleros, que ven en este mercado una oportunidad para aumentar su patrimonio, generar renta en dólares y obtener estabilidad a largo plazo”, afirmó Gustavo Gálvez, CEO de PFS Realty Group, firma especializada en bienes raíces en Miami, Orlando y el sur de Florida.
El perfil del inversionista incluye empresarios consolidados y profesionales con capital propio o estructura familiar internacional. Las inversiones más comunes oscilan entre USD 250.000 y 600.000, concentradas en proyectos en preconstrucción en zonas como Brickell, Doral, Edgewater y Sunny Isles, donde predomina la renta vacacional, la diversificación de activos y, en algunos casos, el interés por procesos migratorios como el visado EB-5.
Florida vive un boom inmobiliario, impulsado por la llegada de ejecutivos del sector tecnológico que han migrado al estado tras la pandemia, lo cual ha incrementado la demanda de proyectos residenciales y el valor de las propiedades. Este dinamismo también ha fortalecido el mercado de alquiler, abriendo oportunidades para generar ingresos a corto y mediano plazo mediante plataformas como Airbnb.
Con el fin de acercar estas oportunidades al público local, PFS Realty Group realizará el próximo 30 de julio una jornada de asesoría personalizada en Barranquilla, donde presentará proyectos como Flow House (Downtown Miami) y Twenty Sixth & 2nd Wynwood Residences, junto con un equipo de asesoras internacionales y presencia local.
Durante el encuentro, los asistentes recibirán:
- Un plan de inversión personalizado con proyección de retorno (ROI).
- Asesoría contable, legal y migratoria.
- Información sobre financiación con bancos estadounidenses (hasta el 70%).
- Servicios de administración de propiedad.