La presidenta de la Banca de Desarrollo Territorial – Findeter, Sandra Gómez Arias, anunció el lanzamiento de una nueva línea de crédito directo con tasa compensada denominada “Compromiso Catastro Multipropósito”, que permitirá a municipios y distritos del país invertir en la actualización catastral.
“El Gobierno Nacional cuenta con un plan de acción para implementar el catastro multipropósito en Colombia y Findeter como Banca de Desarrollo juega un papel muy importante como proveedor de recursos para que los municipios y distritos inviertan en la gestión de su catastro. De esta manera podrán tomar mejores decisiones en su gestión, diseñar políticas públicas con información actualizada y contar con recursos para atender las necesidades sociales de sus territorios”, afirmó la presidenta, Sandra Gómez .
De acuerdo con el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) el porcentaje del territorio nacional con información catastral al día pasó de 5,62% en 2018 a 20,35% a diciembre de 2021 y aunque el avance en esta materia ha sido considerable, cerca del 80% del territorio aún está por actualizarse.
Una de las principales dimensiones para lograr la actualización catastral en todo el territorio nacional es la disponibilidad de recursos, por ello Findeter pone a disposición de municipios y distritos la línea “Compromiso Catastro Multipropósito” que cuenta con $87.415 millones y ofrece una tasa de interés de IBR + 1% M.V.
Los recursos pueden ser usados por municipios y distritos para financiar operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral, así como para los procedimientos del enfoque catastral multipropósito que sean adoptados.
Asistencia técnica para la implementación del catastro con enfoque multipropósito
Findeter también brinda asistencia técnica para el desarrollo de actividades catastrales como:
- Fortalecimiento institucional para la habilitación como gestor o el fortalecimiento de los actuales gestores.
- Asistencia catastral a través de:
- Evaluación y selección del operador responsable de realizar el proceso de actualización catastral, así como la supervisión de las obligaciones contractuales con el mismo (puede incluir una asesoría tributaria por parte de Findeter).
- Evaluación y selección de la empresa que llevará a cabo el diseño de la solución tecnológica para la gestión de información.
Beneficios para los municipios de tener el catastro actualizado
- Permite la construcción de una base de información centralizada que mejora sus procesos misionales.
- Fortalece la formulación e implementación de políticas públicas a partir de información precisa y actualizada del territorio.
- Proporciona seguridad jurídica, primer paso para la regularización masiva de la propiedad (formalización y titulación), a la vez que mejora el mercado inmobiliario y desestimula comportamientos oportunistas.
- Mejora las capacidades y los instrumentos para recaudar tributos directos de las entidades territoriales.
- Permite optimizar la inversión pública en las regiones, al ampliar la base predial y actualizar la base de contribuyentes.
- Apoya la toma asertiva de decisiones para la administración, gestión y ordenamiento del territorio.
- Facilita la priorización y ejecución de proyectos a nivel territorial.
- Promueve fortalecimiento fiscal, institucional y de desarrollo territorial de los municipios de su jurisdicción.