Con un crecimiento proyectado del sector de hasta el 20% para 2026 en el país, el proyecto integra infraestructura inmobiliaria, hospitalidad de alto nivel y atención asistencial en el sector de El Poblado.

La iniciativa nace de la alianza entre la desarrolladora Arquitectura y Concreto, el operador especializado Casa Nua y la firma de estructuración, comerzialización e intermediación inmobiliaria Alberto Álvarez.

Medellín, septiembre de 2026 — Colombia se ha consolidado como uno de los principales destinos de turismo médico a nivel mundial.

De acuerdo con datos de la Sociedad Colombiana de Cirugía Plástica, Estética y Reconstructiva, entre el 70% y el 80% del mercado nacional de cirugía estética corresponde a pacientes internacionales procedentes principalmente de Estados Unidos, Europa y el Caribe, atraídos por una oferta que combina altos estándares de calidad con costos entre un 50% y un 70% menores frente a sus países de origen.

Este dinamismo se refleja en el volumen de procedimientos realizados en el país, que alcanzó cerca de 491.000 intervenciones en 2024, registró un crecimiento de entre el 12% y el 18% en 2025, y contempla una proyección de incremento del 15% al 20% para el cierre de 2026.

En este contexto, la Alcaldía de Medellín ha destacado a la capital antioqueña como un referente de turismo de salud en América Latina, sustentado en su talento médico especializado, infraestructura hospitalaria moderna y una orientación estratégica hacia la experiencia integral del paciente internacional.

Para atender la creciente demanda de usuarios internacionales que requieren completar su período de recuperación antes de retornar a sus países de origen, surge Kivana Medical Recovery. El proyecto busca cubrir la brecha existente entre el alta hospitalaria y el restablecimiento del paciente, ofreciendo un entorno diseñado específicamente para la recuperación médica bajo estándares de hospitalidad premium.

El desarrollo es el resultado de una alianza estratégica entre tres aliados con capacidades complementarias: la firma Alberto Álvarez, que identificó la oportunidad y lideró la conceptualización, estructuración e intermediación inmobiliaria del proyecto, además de liderar su comercialización; la constructora Arquitectura y Concreto, a cargo del desarrollo técnico y constructivo; y el operador Casa Nua, responsable de la hospitalidad asistida y la operación especializada.

«Medellín ha construido a lo largo de los años una reputación internacional impecable en servicios de salud. Con Kivana buscamos fortalecer el siguiente eslabón de esa cadena de valor: la infraestructura para la recuperación. No se trata solo de un desarrollo inmobiliario más, sino de concebir desde su arquitectura un espacio apto para las necesidades clínicas y de confort de los pacientes, insertado en el corazón del distrito médico de la ciudad», afirmó Francisco Martínez, presidente de Arquitectura y Concreto.

Infraestructura y modelo de atención integral

Ubicado en el sector de San Fernando Plaza, en la comuna de El Poblado, Kivana se sitúa en el principal corredor asistencial, hotelero y corporativo de Medellín, favoreciendo la cercanía estratégica con instituciones clave como la Clínica Medellín e Intermédica.

El anteproyecto arquitectónico contempla la construcción de un área total de 10564.22 m², donde se dispondrán 81 suites de recuperación configuradas en cuatro tipologías adaptadas al perfil del paciente y sus acompañantes:

• 21 suites estándar (~41 m²)
• 36 suites Premium A (~54 m²)
• 12 suites Premium B (~59 m²)
• 12 suites VIP (~89 m²)

A nivel asistencial y de servicios, el complejo integrará áreas para atención de enfermería 24/7, salas para curaciones y seguimiento médico, cámaras hiperbáricas, zonas de rehabilitación física y movilidad adaptada, senderos de caminata diseñados para procesos posquirúrgicos, gastronomía con nutrición especializada y servicios de housekeeping y lavandería ajustados a protocolos sanitarios.

«La recuperación posquirúrgica exige un equilibrio riguroso entre el cuidado asistencial y la calidad de vida durante la estancia. Aportamos nuestra experiencia en hospitalidad guiada para que el paciente internacional y su acompañante encuentren en un solo lugar enfermería capacitada, alimentación según prescripción y confort, evitando la fragmentación de servicios durante su proceso de sanación», señaló Bernardo Asuaje, líder de Casa Nua.

Impacto económico e inversión

Kivana representa una inversión total estimada para su desarrollo y puesta en marcha de $110.000 millones. El proyecto iniciará su fase de comercialización y lanzamiento este mes de septiembre de 2026, ofreciendo participaciones comerciales con una inversión estimada desde los $580 millones.

Con este desarrollo, Medellín añade a su oferta médica una alternativa de infraestructura concebida para profesionalizar la estancia posquirúrgica y consolidar un nuevo estándar de servicio dentro del turismo de salud en la región.