Con 27 años de historia, Salitre Plaza Centro Comercial está cada vez más cerca de la comunidad, brindado experiencias memorables y un entorno interesante a las marcas presentes en esta infraestructura de negocios.
Pese al ambiente de incertidumbre que algunos agentes económicos señalan, el centro comercial ha adoptado estrategias para mantener el primer lugar en el corazón de los vecinos del sector y aportar al crecimiento de las marcas novedosas e innovadoras presentes.
La dinámica de visitantes ha sido positiva en lo que va corrido del año y las perspectivas son favorables, explica Patricia Urrea, gerente general de Salitre Plaza Centro Comercial. Así lo muestran varios de los indicadores que miden su desempeño en buena parte del primer semestre de este año.
En los cinco primeros meses del año, el centro comercial completó un tráfico peatonal de 5.889.000 visitantes, lo que representa una variación de 6,3% vs el mismo periodo del año anterior, este porcentaje está en línea con la expectativa para el cierre del 2024 con 15.128.000. En el año 2023 fueron 14.272.000 visitantes.
En cuanto al tráfico vehicular entre enero y mayo se contabilizaron 427.000 vehículos, prácticamente el mismo nivel del mismo periodo del 2023. Para este año, la meta es llegar a 1.084.000, con un crecimiento del 2% respecto al año inmediatamente anterior.
DATOS FINANCIEROS
Patricia Urrea también destaca los resultados financieros que arroja Salitre Plaza Centro Comercial
Los ingresos al 30 de mayo han sido de $6.700 millones, lo que representa un crecimiento del 3,7% frente al mismo periodo del año anterior. Para finales del año 2024 la expectativa de aumento es del 6%, con ingresos proyectados de $17.400 millones.
El año pasado llegaron a los $16.622 millones, lo cual significó un aumento del 13% respecto al 2022.
En estos indicadores, sobresale el resultado operacional que al 31 de mayo de 2024 fue de $491 millones. Al cierre del 2023, esta variable fue de $877 millones y la utilidad neta de $700 millones después de impuestos, lo cual muestra el trabajo de la administración por ganar eficiencia y ahorrar gastos.
En cuanto a los ingresos por estacionamientos, en los cinco primeros meses de este añoSalitre Plaza Centro Comercial ha recibido $3.504 millones, y la proyección al finalizar el año es de $4.456 millones, por encima de los $4.038 millones recaudados el año pasado.
BIENVENIDAS LAS NUEVAS MARCAS
Las estrategias comerciales y las actividades culturales que conectan con emociones y alegría a Salitre Plaza Centro Comercial con sus visitantes, hacen que los comerciantes, varios de ellos emprendedores, reconozcan el valor y la relevancia para sus negocios de tener presencia con sus bienes y servicios.
Justamente, ese interés de las marcas por estar en nuestro mix comercial se evidencia en el indicador de ocupación y de vacancia, explica Patricia Urrea, gerente general. Al cierre del año pasado la ocupación era del 98%, por lo que la vacancia llegaba a 2%.
Por su parte, de los 32.617 m2 de GLA (área comercial), el área vacante era 1.070 m2 es decir el 3,3%. “Esperamos cerrar el año, con una vacancia no mayor al 2 %”, explica Urrea.
La variedad y la mezcla comercial en Salitre Plaza Centro Comercial se ha fortalecido gracias a la vinculación de varias marcas a lo largo del primer semestre del año. Hasta el momento se registra que una docena ha llegado a ofrecer novedad y sorprender a nuestros visitantes, explica la gerente general del centro comercial.
Desde marzo, marcas de comidas, ropa, calzado y artículos de cuero, así como de belleza y salud se han vinculado. Eso, sin contar con los comercios que han participado en ferias que activan las zonas comunes del centro comercial y atraen visitantes. Con las ya realizadas y las que se programan hasta el mes de agosto, donde contaremos con 9 actividades comerciales.
Por ejemplo, dice Patricia Urrea, entre el 12 y el 21 de julio, con motivo de la fiesta de la Independencia, se desarrolló una muestra comercial de artesanías que evocó la colombianidad y la riqueza cultural del país expresada por lindas piezas que ofrecieron los empresarios participantes.
Sobre Salitre Plaza Centro Comercial
- Con 27 años latiendo en el corazón de Bogotá, Salitre Plaza se consolida como el punto de encuentro familiar y eje de su comunidad conformada por los habitantes de Salitre, de la localidad de Fontibón y la población flotante de personas que trabajan en la zona.
- Cuenta con 292 locales distribuidos en 3 niveles que se conectan por 5 plazoletas integradas en un entorno natural de invernaderos y cascadas, que son un referente para los visitantes de la ciudad.
- Salitre Plaza provee 2.500 empleos directos e indirectos, y es reconocido por su compromiso con el medio ambiente, esfuerzo que se ve plasmado en la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales, el Punto Ecológico de manejo de residuos que vincula a la comunidad del Salitre, y en el estacionamiento con un ecosistema de movilidad sostenible diseñado para la carga gratuita de vehículos eléctricos o híbridos.