De acuerdo con Camacol, actualmente 107.339 viviendas de interés social se encuentran en proyectos con más del 70 % de la oferta comercializada, estas unidades pueden iniciar en el corto plazo y estarían impulsando cerca de 200.000 empleos y reactivando la demanda intermedia.
Solo durante el primer semestre del 2023, el portal inmobiliario Fincaraíz.com.co presentó más de 89 millones de consultas de inmuebles, de los cuales el 60% han sido para arriendo y el 40% para venta.
Durante este primer semestre, la economía global atravesó algunas presiones generando entre los sectores la necesidad por mantenerse a flote, uno de ellos ha sido el mercado inmobiliario, el cual según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) ha venido mostrando señales positivas para la compra de vivienda en el mediano plazo, por lo que ha destacado la importancia de reactivar las ventas.
Y se pudo observar un avance durante lo corrido del año, donde líderes en la publicación y búsqueda de inmuebles en venta y en arriendo en el país como lo es Fincaraíz.com.co, registraron un crecimiento sostenido. Durante este primer semestre, el portal obtuvo más de 28,3 millones de visitas, de estas, el 95% de las visitas, es decir 2,7 millones han sido desde las diferentes regiones de Colombia y el 5% restante han sido visitas realizadas desde países del exterior, es decir más de 1,3 millones de visitas, de países como: Estados Unidos, España, Canadá, entre otros.
Así mismo, registró más de 89 millones de consultas de inmuebles a través de su portal, de las cuales, el 60% han sido para arriendo y el 40% para venta, siendo el apartamento con el 58,4% el inmueble más consultado a nivel nacional, seguido de las casas con el 20,2%, los apartaestudios con el 7,5%, habitaciones con el 2,5% y los locales con el 2,2%.
De esta manera, la demanda de vivienda cada vez se acerca más a las cifras presentadas en pre-pandemia, mostrando nuevamente una estabilización del mercado.
Por otro lado, destacó que las ciudades del país que generaron el mayor interés en las consultas de inmuebles tanto en venta como en arriendo siguen siendo las principales, como lo son: Bogotá, Medellín, Cali, Bucaramanga y Barranquilla. Sin embargo, algunos municipios como Envigado, Floridablanca, Chía, Bello y Sabaneta han presentado un comportamiento destacado en lo corrido del año.
¿Cómo está la oferta de inmuebles en el país?
Por décadas la política de vivienda ha sido uno de los pilares del crecimiento económico del país, de acuerdo con el censo de edificaciones de Camacol, a través de Coordenada Urbana, actualmente 107.339 viviendas de interés social se encuentran en proyectos con más del 70% de la oferta comercializada. Estas unidades pueden iniciar en el corto plazo y estarían impulsando cerca de 200.000 empleos y reactivando la demanda intermedia.
Así lo afirma Fincaraíz.com.co, quién destaca que en promedio cada mes del primer semestre del 2023 estuvieron disponibles más de 365 mil inmuebles a través de su portal, de los cuales más de 267 mil inmuebles son para venta. En cuanto al arriendo cada mes estuvieron disponibles un promedio de 98 mil inmuebles, lo que quiere decir que el inventario de inmuebles disponibles en Colombia se mantiene en un 73% de inmuebles en venta y un 27% de inmuebles en arriendo.
Lo que se viene para el resto del 2023
Por último, con el objetivo de fortalecerse y generar cada vez más credibilidad en la región, Fincaraíz.com.co junto a Infocasas, Encuentra24.com y Yapo, portales líderes del sector inmobiliario y de clasificados en Latinoamérica, han conformado el grupo tecnológico 360 Latam. Este tiene como objetivo ser un ecosistema de soluciones integrales que ofrece una amplia gama de productos y servicios para el mejoramiento de la calidad de vida de los usuarios de América Latina.
Con este impulso, el portal ha anunciado su compromiso de continuar promoviendo la participación en el mercado inmobiliario colombiano durante el segundo semestre del 2023. Para ello, se llevarán a cabo diversos eventos y ferias a nivel nacional, brindando a los colombianos la oportunidad de encontrar la vivienda de sus sueños. Uno de ellos es la XVII feria internacional Gran Salón Inmobiliario 2023, donde del 10 al 13 de agosto. Fincaraíz.com.co reunirá los mejores proyectos de vivienda de Colombia, será una oferta de más de 15 constructoras quienes ofrecerán vivienda de todas las características en regiones como el Eje Cafetero, Santander, Antioquia, la Costa Caribe y más.