El Fondo Inmobiliario Pactia llega a su octavo aniversario con muy buenos resultados pese al clima de desaceleración que vive el país, un reflejo del esfuerzo conjunto de sus actuales inversionistas por trabajar en pro del desarrollo y la operación de proyectos inmobiliarios en Colombia.
$3 billones en activos han sido invertidos en pro del desarrollo y la operación de proyectos inmobiliarios en Colombia. Centros comerciales, centros logísticos, espacios de bodegaje y auto almacenamiento, centros empresariales y más de 5 hoteles operados por reconocidas cadenas, conforman el Fondo Inmobiliario Pactia. Tiene presencia en 11 departamentos del pais. En lo corrido del 2023 ha generado más de 300 empleos directos. el área arrendable total supera los 800.000 m2 (equivalente a 150 canchas de fútbol).
“Nos posicionamos en el sector como uno de los fondos más importantes del país. Tenemos una presencia muy fuerte en comercio, logística y almacenamiento, oficinas y hoteles. 54 inmuebles, entre los que se encuentran los centros comerciales Gran Plaza, los centros logísticos Lógica, los espacios de bodegaje y auto almacenamiento U-Storage, así como los centros empresariales Buró y 5 hoteles operados por reconocidas cadenas, con presencia en 11 departamentos del país”, precisa Andrés Bejarano Palacios, Gerente General del Fondo
Pactia nació en 2014 con la alianza entre el Grupo Argos y la Constructora Conconcreto y en 2016 se consolidó con la constitución del fondo de capital privado Pactia Inmobiliario. En 2017 inicia sus operaciones oficialmente como fondo e incursiona en el mercado inmobiliario de Estados Unidos con un nuevo inversionista, el Fondo de Pensiones y Cesantías Protección.
“Pactia cerró el 2022 con un portafolio estabilizado y una ocupación promedio de 96,3%. Actualmente el Fondo cuenta con un endeudamiento por debajo de la media del sector como producto de la venta de algunos activos no estratégicos que nos permite afrontar con tranquilidad la coyuntura de altas tasas de interés”, destaca Andrés Bejarano, Gerente General.
Pactia ve un futuro lleno de oportunidades para lo que resta de 2023 y los próximos años, los esfuerzos de los colaboradores, en los diferentes negocios, estarán enfocados en mantener el portafolio estabilizado, mejorar la rentabilidad de los activos buscando, además de mayores ingresos, la optimización de costos y gastos.
“Tenemos planes para renovar nuestra infraestructura como ya se hizo en Gran Plaza El Ensueño y recientemente, en Gran Plaza del Sol, centros comerciales que ahora cuentan con más y mejores espacios para las comunidades que los rodean. Pero, también tenemos un foco importante en sostenibilidad donde ya hemos logrado la implementación de energías renovables en 14 activos”, concluye el Gerente General.
Pactia tiene actualmente más de 4.500 paneles solares instalados, equivalentes a 26 mil árboles sembrados, y continua con el manejo eficiente de los desechos a través del proyecto de economía circular con el que se han recuperado más del 41% de los residuos generados.